Résumés
Abstract
Alexia Yates’ Selling Paris renders in satisfying empirical detail the agents and institutions, especially the joint-stock sociétés anonymes, that in the last third of the nineteenth century fashioned the Parisian housing market on a new scale, from financing and land acquisition to the management of apartment buildings as investment properties. In its penetrating and exemplary analysis, Selling Paris is destined to anchor new comparisons of the impact of different legal regimes, institutions of finance and real estate enterprise, and balances of public and private power on housing markets and built environments in other cities and nations. By showing how Parisian developers themselves framed a narrative of urban housing as “merchandise” in order to legitimate their financial speculations, Yates also offers her readers critical distance on that paradigm and its associated tendency to treat the social politics as expressions of consumer rights.
Résumé
L’ouvrage d’Alexia Yates, Selling Paris, décrit plaisamment, avec nombre de détails concrets, les agents et les institutions, en particulier les sociétés anonymes par actions, qui, au cours du dernier tiers du XIXe siècle, ont donné une nouvelle dimension au marché du logement à Paris, depuis le financement et l’achat des terrains jusqu’à la gestion des immeubles d’appartements et de rapport. Selling Paris est une analyse pénétrante et exemplaire qui servira de point de référence pour de nouvelles comparaisons, dans d’autres villes et pays, de l’impact des différents régimes juridiques, organismes de financement et entreprises de construction immobilière, et pour évaluer le pouvoir des secteurs public et privé sur le marché du logement et l’environnement bâti. En montrant de quelle façon les promoteurs parisiens ont eux-mêmes traduit le logement urbain en termes de « marchandise » afin de légitimer leurs spéculations financières, Yates permet aussi au lecteur de prendre une distance critique vis-à-vis de ce paradigme et de la tendance qui lui est associée de considérer la politique sociale comme une expression des droits des consommateurs.